根據政大永慶今年Q3科學園區中古屋房價指數，顯示四大科技園區本季全數走跌，其中以台南園區修正幅度最大，季跌4.7%、年跌更達9%，為全台跌幅最深區域。

根據觀察政大永慶今年Q3科學園區中古屋房價最新指數，以台南園區季跌4.7%最多、新竹園區下跌2.9%居次；台中和高雄園區跌幅收斂，分別小幅下修0.8%和0.6%。此外，相比去年同期、各園區房價均下滑，年跌幅落在7%至9%之間，反映市場熱度放緩後，價格回到理性調整階段。

細看數據，台南園區今年Q3下跌4.7%，延續前2季走跌，為本季修正幅度最明顯的園區；相比去年同期、年跌幅則達9%，居全台之冠。永慶房產集團表示，園區雖具備長期就業需求，但部分區域建設尚未跟上，加上銀行房貸緊縮、央行第7波信用管制持續作用，購屋族轉趨保守，過去提前反映利多的房價也開始回到理性修正軌道。