理事長的話
黃慧英 董事長／第八屆理事長2023-2022
逆風而行，也要一起並肩迎向未來。
《理事長的話》
逆風而行，也要一起並肩迎向未來。
理事長■黃慧英
猶記得去年此時方在誠惶誠恐的心情下，接任了台南建築經營協會理事長一職，心中一直擔心經驗與歷練的不足，無法勝任大家對自己的期望；轉眼竟然已滿周年！ 慧英在此要致上一個最深的敬禮，謝謝各位會員先進與理監事團隊及所有建築經營協會的夥伴們，一年來的無盡的包容與大力的支持。
2023年房市在政策的打房聲浪中，局勢詭譎；加上因應2025年淨零碳排的推動，台灣首波徵收碳費產業遍及鋼鐵、水泥、石化，這些都與營建業息息相關。未來一旦徵收碳稅後，隨著原物料成本大漲推升下，預估未來營建成本恐將暴增至少35％，建築產業面臨著難以預測的未來！
面臨這些有形無形的艱難挑戰，台南建經的團隊沒有因此而放棄或停下，我們依舊循序漸進的完成例行的出外參訪、舉辦論壇、例會聯誼等等；尤其在今年四月底，於五月母親節之前，結合建築界人士與企業舉辦的公益慈善音樂會「心內的彼首歌」。在此再次感謝台南市不動產開發公會、大台南不動產開發公會兩大支柱，與我們一起突破萬難，愛心做公益，完成這麼棒的熱血活動！
慧英在跟隨協會歷屆理事長及理監們所開創的雄厚基礎上，日後也將繼續竭力推動服務會員的任務，讓我們在彼此各自的領域上，攜手並進，持續蓬勃發展，即使逆風而行也要一起並肩迎向未來。
最後，還是要再向所有會員與先進前輩致上最高的感謝，同時也請各位不吝指教與協助，讓協會這個溫暖的大家庭更加和諧茁壯，成為會員們不斷學習與成長的園地。
新的一年，祝福各位事業順心，闔家平安！
胡富文 董事長／第七屆理事長2021-2020
熱誠‧服務‧付出 積極壯大協會陣容
承蒙會員們愛護和理監事們的支持，接任台南市建築經營協會第七屆理事長一職，感謝全體的理監事及會員、顧問的支持協助，會務工作順利推動且不斷成長；更感謝功不可沒的歷屆理事長們打下的深厚基礎，才能有今天會務蓬勃的榮景，謹向各位先進前輩致上最高的謝意！
承擔著大家的期望，自覺還有許多需要磨練學習的部分，內心著實誠惶誠恐，倍感責任重大，深怕自己才疏學淺，各項歷練不足，將如何充分發揮協會應有的功能，促進協會的長遠發展？慶幸的是，協會在歷屆理事長及理監事們為本會篳路藍縷，開物成務的劬勞奉獻，齊心合作努力開發經營，使協會能充分發揮功能並奠定雄厚的基礎。今後富文自當竭盡所能追隨諸位先進的腳步，認真經營，全力以赴的服務會員，讓協會這個大家庭，更加和諧茁壯強大。
我們身在多元生活與環境裡，協會成員各自擁有不同的才能、知識取得管道皆不相同，若能整合運作，必會成就一加一大於二的成效；雖然無關年紀和經歷，我們總能在彼此的身上看到許多學習的亮點；而年輕一代人才輩出，他們打開不同的觀點與面向，讓我們對這個社會有著不同的渴望與見解，這是世代交替最實際的具體意義。
為了壯大充實我們協會的陣容，在此懇請也各位會員先進多多引介建築相關的優秀人員入會；以前會員加入因受限於建築本業的比例，已經放寬標準；歡迎大家積極引介人才入會，我們會敞開懷抱，熱情接納，希望可以我們可以將會員數再增加30％以上。
在此，衷心期盼各位先進不吝指導與協助，自當用心學習積極推展各項會務，富文在未來兩年一定會竭盡所能、全力以赴，奉獻自己熱情與心力，無私無悔熱誠的付出，才不會辜負大家的期望；並希望各位會員先進隨時提供建言並不吝指正，讓本會能更加蓬勃發展、成長茁壯。
最後，再次謝謝大家的支持提攜；祝福各位，新的一年無懼寒冬，突破逆境！事業順心，發光發熱！
陳煌億 董事長／第六屆理事長 2020-2019
期望發光發熱的第二個十年
漸漸轉寒的天氣，提醒著忙碌工作的我們一年即將進入尾聲。承蒙會員們愛護和理監事們的支持，今年度接任台南市建築經營協會第六屆理事長一職，承接前任陳金章理事長的優秀領導，還有全體理監事、各縣市公會理事長及會員、顧問的支持協助，會務工作順利推動且不斷成長；在擔任理事長的期間，自覺還有許多需要磨練學習的部分，功不可沒的是歷屆理事長們打下的深厚基礎，恪遵職守、戮力從公才能產生的榮景，今會務運作方能有成，本人藉此機會向各位先進前輩致上最高的謝意！
如同一個協會的成長需要舊雨新知的支持愛護，承擔著大家的期望，我思考台南房地產的未來應漸漸走向「合作」議題；台南市建築經營協會就是一個大家庭，各方人才秉持著對土地、對建築專業的熱忱，共同為建構「台南幸福宜居」之願景在努力。
我們身在多元生活與環境裡，各自擁有的才能、知識取得管道皆不相同，若能整合運作，必會成就一加一大於二的成效；尤其年輕一代輩出，無關年紀和經歷，我們總能在他們的身上有許多學習，打開我們的好奇心，讓我們對這個社會再次求知若渴。
最後提到，為了結合理論與務實，今年建築園冶獎園冶獎特別增設消費者人氣獎，使民眾與建築的距離更加貼近，反應也相當良好。期望將來能透過類似活動，創造台南獨有的幸福宜居環境，並帶領台南房地產朝北中部拓展。
祝福各位，新的一年無懼寒冬，突破逆境！事業順心，發光發熱！
陳金章 董事長／第五屆理事長 2018-2017
堅持作對的事～樂觀向前
轉眼間一年又匆匆過去，年終檢討之餘，想先與各位同業說一聲：辛苦了！房地產的不景氣，有時在政策面下更是充滿著挑戰，但是我們堅信，台南建經不會因為經濟不景氣而有任何動搖，讓我們持續堅持做對的事，樂觀向前。
近年產業國際化已然成為趨勢潮流，向來是產業指標的建築業也必須積極跟進，與國際接軌，包含對生態環境的關注；有鑑於台南擁有全台唯一一個低碳純住宅區，形塑生態、低碳、健康、舒適、安全等五大國際居住水準，市府期望透過這個示範區讓台南更宜居。我認為這是很好的契機，環境與建築本是一脈相傳，不只是經濟面上的考量，人、建築、環境三方如何融合，如何永續、如何再生？如何在符合商業效益的情況下，營造友善環境又符合人性空間需求的理念，這些也都是身為建築業的我們需要多加考慮的面向。
對於明年協會的展望，本人希望協會能持續經營健康保健的議題，為了我們的下一代我們更應該重視健康養生，因為有健康的身體才能做好我們的工作，有健康的身體也才有長遠的將來。
祝福各位新的一年也能持續踏出美好的步伐，身心安康，家庭美滿。
郭建志 董事長／第四屆理事長 2016-2015
祝福 卓越轉變的第十年
各位會員先進與貴賓大家好！當各位接到本刊物時，也代表著時間已經來到一年的尾聲，一年的結尾象徵著許多意義；對台南市建築經營協會而言，是每一年的重要大會能與所有會員們道聲感謝的日子，同時也將繼續迎接新的挑戰，想在這裡感謝所有會員先進們的支持與厚愛，讓台南市建築經營協會能一起走到第十年。
在寫下這一段話的同時，對我個人而言是非常特別的感觸，以過去任職協會理事長的角色給予協會祝福與道賀，但同時也因目前本人擔任台南市不動產公會理事長一職，今年也用不同的角度繼續與協會共事，看著協會在理事長陳煌億與理監事團隊的帶領之下，進行了一場卓越的轉變，隨著參與活動的會員人數逐年增加，會務內容更加豐富，內心也有著說不完的喜悅與祝福。
在團隊帶領下，協會的走向也更加寓教於樂，並試著與來自各方的專業領域接軌，也打開了更多與會員對話的機會，同時也藉由更輕鬆活潑的方式，讓會員先進更加了解不動產的相關資訊。
適逢一年一度的台南市建築經營協會大會，以及這個值得歡慶的第十年，向各位會員先進致上誠摯的祝福，我們相信一個組織團隊在走往永續的路上，勢必面臨許多挑戰，但在這個團隊中，每一個人都是重要的一份子，感謝一路上有各位會員與貴賓的支持，也相信在陳煌億理事長團隊的帶領之下，協會必能開創一番新氣象，祝福會務蒸蒸日上，並持續打造一個多元而和諧的在地新視野。
最後祝福全體嘉賓身體健康，鴻圖大展！
讓我們共同持著初心精神，打拼嶄新未來！
吳玉山 董事長／第二、三屆理事長 2014-2011
永續經營，期待更精采的十年
協會的創立，在第一屆林清華理事長、本人及郭建志、陳金章及現任陳煌億諸任理事長及歷屆理監事、會員共同努力經營下，順利的走過第一個十年，可喜可賀！
協會十年來在諸位理事長的帶領下，秉持協會優良的傳承，各項活動均能圓滿順利完成，協會為服務會員，在歷任理事長及理監事積極運作下，也成了一個具有多項功能的平台。
一、 學習成長追求新知：
各項在職訓練，均針對會員之需求而開班，提供會員學習成長、追求新知的平台。
二、 拓展人際關係：
藉由各項活動的舉辦，讓來自不同單位的會員能相互認識並聯誼，開拓人際關係對未來事業的經營具有正面的助益。
三、 開拓建築經營視野：
協會定期邀請具建築專長的專家學者蒞會演講，提出他們對未來建築發展的看法與建議，提供會員未來經營上的參考。
而參訪國內優秀的同業作品，提供規劃設計及建材使用參考，學人之長補己之短對未來產品的規劃設計有很大的幫助。
舉辦國外旅遊，參觀國外建築大師作品，在規劃及設計的做法必可提供會員不同的理念與思維。
隨著社會環境的改變，高齡化及少子化的社會現象，將造成房地產市場的萎縮與需求減少現象，勢必衝擊整個建築產業的經營環境及未來發展，有待我同業集思廣益，思考一些新的經營策略，以應付未來社會環境變化的嚴峻挑戰。
最後祝福大會活動圓滿順利，與會貴賓、會員先進身體健康事事如意，家庭幸福圓滿，期待未來的十年及更多的十年，協會能更加的成長、茁壯與精彩！
林清華 董事長／創會理事長 2010-2008
跨時代的第一個十年
這是個跨時代的日子，台南市建築經營協會成立至今，已來到了第一個十年，秉持著對台南市建築團隊與協力廠商的共好精神，協會對於相關的法令、經營技術與拓展新知的腳步從沒停下。
這幾年看著更多專業領域的會員加入，也更加串連了台南不動產的向心力與完整性。回想當初的草創路途，走的緩慢也有些奔波，但依然帶著感恩的心，感謝歷任理事長們的努力、各屆理事會的同心以及協會會員的信任，能一起為台南建築經營協會的第一個十年鼓掌喝采，也倍感欣喜與光榮。
其實回想協會的成長，彼此好像共同在蓋一座夢想中的房屋。回想2008年的草創期，那段從零到有的過程，經過業界先進們不斷地討論規劃、會議決議與共同支持之下，我們開始了台南市建築經營協會的一段旅程，猶如房屋的地基，在大家的祝福下穩穩紮下。這幾年經由不同人們的加入與努力，我們試圖找到一個共同的視野，如今這棟房屋來到了第十年，經歷了許多故事與風雨，她的模樣當然無法百分百的完美，但她有著許多人努力的印記，未來也需要大家一起來守護與成長，期望這裡是所有建經成員的眼裡最美好的家。
在這裡祝福台南建築經營協會的第一個十年，也祝福大會活動順利，全體會員與業界先進身體健康，讓我們共同期盼台南建築經營協會的下一個精彩十年。
