隨著南科四期開發推進與三井二期商場即將開幕，交通與生活機能同步到位，進一步推升台南高鐵特區生活圈區域買氣。

行政院將市場資金水龍頭打開，放寬新青安貸款、鬆綁換屋規定，讓928檔期再添政策利多。根據市調資料顯示，今年8至9月全台七都來客數回升，其中台南成長114%、高雄大增75%，帶動南二都人氣最為有感，房市買氣出現止跌回溫跡象。

根據市調單位統計，今年928檔期七都總銷金額達7,106.5億元，雖較去年的9,776.5億元減少27.3%，但仍有多個百億大案強勢登場，顯示建商推案策略由遍地開花，轉向集中火力於具話題性的熱區，比較今年6-7月與8-9月案場平均周來客人數，全台整體持平約9組，但七都中高雄成長75%受矚目，新竹縣市也增加38%、新北市21%，其餘縣市則小幅修正，整體人氣有感回升，其中又以台南漲勢最為驚人，高達114%。

七大都會區中以台南的表現最為突出，專家指出，台南市場近期以平實營區新建案最受矚目。另外，安南、永康等其他推案熱區，則因個案條件不同，市場表現不一，至於台南高鐵特定區近兩周看屋人潮持續增加。

專家指出，該區買方多為剛性需求，一是因應工作與高鐵通勤，二是重視當地完整的K12教育資源。隨著南科四期開發推進與三井二期商場即將開幕，交通與生活機能同步到位，進一步推升區域買氣。