國內房貸利率持續攀升；根據中央銀行22日公布數據指出，3月五大銀行的新承作房貸平均利率升至2.264%，不僅連續6個月上揚，更創下16年新高，房貸族的利息負擔明顯加重。

雖然利率上升，但房市貸款需求仍未完全退燒。3月五大銀行新增房貸金額達820億元，為近3個月新高，較上月增加211億元。不過，若以整季觀察，今年第一季新增房貸總額為2,076億元，較去年同期減少12.9%，仍呈下滑趨勢。

根據央行資料，今年3月六都買賣移轉棟數雖月增16.8%，但與去年同期相比卻大減21.08%；整體第一季六都移轉棟數更年減達23.62%。

央行說明，儘管單月新增金額略增，但整體趨勢仍偏向緊縮。央行與金管會聯手推出多項房市健全措施，加上銀行自主控管風險，使房貸利率逐步走高。房市交易也呈現冷卻跡象。