2025
03.11
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329檔期總銷8200億史上第2高
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根據591新建案統計六都、新竹今年329檔期推案,整體總銷金額8223.2億元創下歷年次高,較去年同期微幅成長5%,但進場個數約346件,年減直逼1成。各縣市強弱有別,新竹、台南、高雄的新案供給均大幅衰退,反而是雙北在指標個案和高房價支撐下,總銷仍繳出逾2至3成增幅。
業者表示,今年329檔期非常特殊,一方面建商持續推案,總銷金額持續創高,但當前政策未明、高房價等等因素,部分地區來客量寥寥可數,再加上近期台積電赴美投資、政府未鬆手打炒房等疑慮,都為市場後續投下不少變數。
觀察各縣市,本次雙北地區表現不俗,像台北市就依靠都更、廠辦案大進補,雙雙位居七都之首。除了雙北地區,其餘縣市表現平平。新竹則是冷到不行,部分建商持續觀望,不僅個案數衰退,總銷金額更是大減逾5成。台南市因銷況回歸基本面,建商布局保守,僅在東區平實、虎尾寮等地有中小型個案公開,整體總銷銳減4成多。