據住商機構彙整統計資料，今年1月全台二手屋待售量為9萬1,874戶，較去年9月央行打炒房增加11.4%；新案待售量則是12萬6,459戶、增加4.4%，反映出二手屋滯銷情況較新案嚴重。

根據住商機構彙整資料顯示，在去年9月央行推行打炒房政策後，不只房市買氣急凍、待售量逐步增加，尤其二手屋市場待售量更是大增，壓力相較新案市場更大。

專家表示，去年上半年房市熱絡，無論二手屋、新案市場都去化快速，也使得去年9月待售量來到相對低點，然而隨著央行推出第7波信用管制措施後，全台交易量陷入停滯，且新建案供給仍持續釋出，使得待售存量逐漸提升，然而二手屋市場的滯銷狀況更比新案市場嚴重。

房市雖然冷卻，但仍有不少建商推出具吸引力的銷售方案，如低自備款、送裝潢等吸引買氣；而目前市場以年輕首購族為主力，除了較偏愛新案、也能接受有較多新案的重劃區環境；最後是二手屋屋主對價格認知仍有部分堅持，也致使二手屋市場有較大的待售存量。