根據實價預售最新統計資料顯示，10月全台預售揭露量約4,600件，創近20個月新低，比農曆年節當月數量還少，相較今年6月景氣高檔時月銷1.66萬件銳減7成。

市場人士表示，房市受銀行資金緊縮與央行第七波選擇性信用管制，直接有效降低民眾對於房價上漲預期，預售市場也受到衝擊。專家認為預售是市場的領頭羊，上半年房市有強烈「不買會更貴」預期，案子賣得快，價格也墊高，央行出手降溫後，預售市場雖然沒有立即貸款需求，但市場氛圍已經轉向，進入自用當道的理性審慎的購屋階段。統計顯示，10月預售揭露量較6月的景氣高點大幅衰退，全台剩下近4600件，較六月的1.66萬件銳減近7成。

七大都會區全面受到影響，台北市剩166件，新北市也僅剩499件，桃園市1,245件，新竹縣市也剩約194件，台中市剩下871件，台南368件與高雄市355件；除了桃園市減少57%以外，台南減70%，台中市減74%，台北跟新竹縣市減77%，新北減80%，高雄最慘減少86%。

專家表示，央行的相關政策的確讓市場短期相當震撼，由於量能已經大幅萎縮，接下來要觀察推案量較大的區域未來銷售狀況，一旦低量維持的時間拉長，有些漲太快與供給較多的區域，難免會出現價格壓力。