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2024
11.19
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台南人口外移少1成
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台積電設廠加持讓南部人口不北漂了：根據內政部戶政司資料統計，對比台積電設廠議題發酵前，台南市北漂人口逐年減少，減幅近1成，顯示從原本台南漂向北方的族群，似乎有逐漸減少的趨勢，明顯出現「反北漂」現象。
就業族北上發展，通常以雙北為主要首選地，然而近年房價、物價通膨雙漲，北部房價門檻提高、生活成本負擔更重，或因其他就業吸引力，都可能促使就業族選擇留鄉深耕或遷往其他低負擔城市。專家表示，台南受惠南科發展多年，提供穩定的產業發展紅利，北漂現象相對非常。
綜觀2023年台南外移人口總遷出6.2萬人，近4年減少了1成，顯示人口外移比例有下降的趨勢；而觀察去年台南淨遷入人口也是近4年來首度由負轉正。除了就業，婚姻亦是影響人口遷移的社會因素之一，近年不婚、晚婚族增加，因婚嫁需求遷移的動機下降，也是造成人口外移比例降低的因素之一。
豐沛的產業發展前景，為台南注入經濟活水，不僅留住了本地人才，更有吸引外來人口的潛力，區域人口流動模式改變，也為房市需求迎來新契機。尤其是鄰近產業園區、生活機能完善的住宅需求將更明顯，也同步帶旺這些紅利區房價表現。
