最新消息
|
2024
09.30
|
晚婚晚生成趨勢改變房市供需結構
|
現代人越來越晚婚！根據內政部公布2023年人口統計資料，全國男女初婚平均年齡雙創新高，男性初婚年齡來到32.9歲、女性則為31歲，而全台平均生育年齡同樣來到史上新高，已達32.4歲，相較10年前老了近1歲，顯示全台晚婚、晚生趨勢加劇。
現代教育水準提高，許多人選擇先立業再成家，以追求學業和職業發展為首要，同時現代人多重視個人自由和生活品質，尤其女性自主性攀升，不再將結婚生子視為人生必經之路，加上來自於追求職業成就、高房價、高通膨形成的生活與經濟壓力相互作用下，人生大事也就不似長輩們的脈絡發展。
房市專家表示，晚婚晚生趨勢，將對房市發展形成一些變化，一是「租屋需求增」，單身期延長，租小不租大，帶動租屋熱度及投資族對置產標的的改變；二、「購屋需求延」，3房以上家庭型住宅需求恐延後或降低；三、「購屋小宅化」，單身或小家庭比例上升，對小型住宅需求增，改變市場供需結構。
