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2024
06.25
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上半年預售市場快銷案年成長近2倍
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根據近兩年六都、新竹縣市銷售資料，發現今年上半年全台快銷案約103筆，年成長直逼2倍；各縣市同樣翻倍成長，包含新北、桃園、新竹、台中及台南在內快銷案數量均高達雙位數。而房價部分，在蛋黃區較少指標案公開且建商開發足跡轉向蛋白、蛋殼區，上半年每坪單價為44.4萬，較去年同期呈現走跌。
隨著新青安房貸上路、股市創高等題材帶動下，市場買氣如乾柴烈火般一觸即發，造成許多民眾擔心排隊搶房，是促成今年快銷案持續衝高的主因之一。台南持續在科技題材加持下價量俱揚，除了房價平均仍有5%年漲幅外，快銷案數量亦是大幅增加。
專家指出，目前在三房以上或中大坪數產品，較與此等快銷市場熱況兩樣情，許多接近完銷卻結不了案的不乏這類產品。近期房市調控政策頻傳，對於未來式的預售產品方式，不動產業者也可能也跟著因應而改變。
