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2024
06.20
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台南市抵費地標售溢價率37.41%
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台南市政府地政局理今年第1次市地重劃抵費地暨區段徵收剩餘可建築土地聯合標售，共18標18筆土地，標售總底價約為34.57億餘元，本次計有44標封參與投標，標出12標共12筆土地，標脫率約66.7%，標售總金額約為43.53億餘元，平均溢價率37.41%。其中運河星鑽1467坪觀特二抵費地，由遠雄建設以總價17億6170萬9810元得標，每坪得標價約120萬元，再創該區大筆公有地標脫新高地價。
地政局長陳淑美表示，本次投標者多為在地自然人及公司得標，惟中國城暨運河星鑽地區星鑽段2430地號底價約12.23億餘元，為上市遠雄建設公司得標，以總價約17.6億餘元標脫，得標單價每坪約120萬元；九份子因附近公設完竣，2筆土地各吸引7組人馬競標，其中國安段1515地號，因面積較小、競標激烈，溢價率為本次最高的55.19%。
地政局表示，中國城暨運河星鑽地區，開發完成後帶動府城舊街區軸線與運河水岸周邊區域繁榮發展，並串連觀光休閒遊憩及結合水岸複合商圈的發展，活絡舊市區商業發展，創新都市觀光產業；永康物流及貨物轉運中心市地重劃區發展定位為國道運輸走廊重要樞紐，區內交通轉運站可帶動貨運服務業、倉儲集散中心及物流中心業發展。
