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2024
04.17
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一、二月預售屋交易量強勁翻倍
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預售市場在平均地權條例上路後愈賣愈好，去年第4季明顯轉熱，今年前2月實價揭露共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，銷售金額3,202億元，年增近2千億元，增幅高達150%。房仲業者分析，為吸引自用客的目光，許多案子都訴求低自備，整體市場買氣在換約買盤退場下，仍顯得強勁。
根據統計顯示，今年2月雖然有農曆年節等季節性因素，但預售屋仍繳出銷售揭露7,500件的亮眼成績，年增幅度高達62%，若統計前兩月預售屋揭露共計約1.9萬戶，揭露的銷售金額高達3,202億元，都呈現較去年同期倍增的強勁市況。
專家表示，從預售市場每月的揭露狀況，可以看出房市短期需求強勁，且價格還是呈現緩漲趨勢，雖然平均地權條例有效壓抑預售換約型買盤，不過自用買氣穩健，且開發商為了迎合市場能夠負擔的總價，除了把產品規格盡量壓縮外，還搭配低自備首付輕鬆的方式，讓自用客好上車的條件下，的確成功吸引市場買氣。
