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2024
04.16
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受惠台積電 台南Q1買氣創歷年新高
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年初在新青安貸款等利多加持之下，六都房市表現亮眼。根據六都家戶數與移轉棟數資料，六都2024年第一季家戶購屋比與2023年相比明顯增加。其中，台南市家戶購屋比達0.94％，為2016年以來同期新高；而桃園市家戶購屋比為1.22％，奪下六都冠軍。專家分析，台積電議題加溫中南部房市，讓台南區域買氣大漲。
彙整六都民政局、地政局數據統計，六都2024年第一季家戶購屋比，桃園市以1.22％居冠，增幅也是六都最高。除了桃園市之外，南二都年初買氣增溫，台南、高雄2024年第一季家戶購屋比分別為0.94、0.90％，其中台南為2016年以來同期最高。專家分析，南二都共同受惠於科技園區議題，且區域不少重大建設利多釋出，房市買氣大幅增溫。
專家表示，2023年第一季適逢《平均地權條例》修正案三讀，買氣低迷至2023年下旬，但2024年初延續2023年下半年的新青安政策帶動，同時大選後政經局勢穩定，又適逢台股創2萬點新高，致使六都購屋族群信心大增，熱錢湧入不動產市場，不過3月下旬央行宣布升息，未來房市是否能延續買氣，則有待時間驗證。
