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2024
01.05
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2023年房市開低走高 預期今年能延續熱度
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2023年房市開低走高，六都12月合計買賣移轉棟數年增16%；但全年度交易不理想；依據六都地政局資料統計六都家戶購屋比，2023年與2022年相比，台北、新北、高雄也都比疫情前的2019年還低，僅台南走揚。
綜觀六都家戶購屋比，2023年桃園市跟台中市為4.5%，同位六都之首，台北市2.5%、新北市3.6%、台南市3.4%、高雄市3.2%；台北、新北、桃園、高雄等四都，買氣不但低於2022年，甚至比疫情前的2019年還低，唯一正成長的是台南市，因前年買氣走跌，壓低基期，所以去年台南市全年買賣移轉棟數增加8.1%，買氣正成長。
專家指出，土地營建成本高，新案價格沒有因平均地權條例新法通過而下修，加上這次總統大選候選人不再聚焦打房，房價依然堅挺，使得觀望已久的買方陸續進場，讓去年底房市小陽春，略為扳回頹勢，預期今年能延續熱度。
