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2024
01.02
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台南首次單季移轉突破8千棟
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台南第四季及全年買賣移轉棟數出爐，表現呈年月雙增！今年台南第四季買賣移轉棟數創出8,306棟巨量，季增31.8％，年增66.8％，為台南首次單季移轉突破8千棟！累計台南2023年全年度買賣移轉總棟數，總共為2萬4954棟，雖未超越2021年全年歷史最高2萬6752棟紀錄，仍締造出史上次高量。
專家表示，台南受惠議題熱區大批預售案交屋潮，助攻移轉量驚人演出，尤其永康區11月靠單案交屋衝出該區史上巨量，歸仁高鐵特區全年也刷出近1500棟大量，新市區12月單月就衝破等同一季的300棟爆量，也展現出南科效應的強勁威力。
2023年台南市全年買賣移轉棟數前三大行政區，永康區以4533棟居冠，年增36.5％，為全市唯一突破4千棟的熱區；安南區以3313棟居次，年減12.9％；東區以2225棟位居第三，年增14.5％。
專家表示，目前賣方讓利仍有限，但隨著景氣復甦，自住需求買方該進場還是會進場。邁入2024年，雖有囤房稅2.0政策干擾，不過只對多屋族影響較大；台南擁有多元交通建設、產業鏈與重劃區開發利多支撐，帶動議題區域買氣有撐，推估2024年上半年整體表現穩步向前，量增價穩。
