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2023
11.09
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住宅法修正審查獎勵公益出租人
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立法院內政委員會今(9)日將審查《住宅法》修正草案，行政院版本主要為回應目前不少房東成為公益出租人後，擔心反遭查稅；因此修法增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐的法源依據，以積極鼓勵持有房產的民眾成為公益出租人；多達22個版本，預料將引起熱烈討論。
有立委提案表示，現行規定租金每月一萬元免稅應繼續，但若租金所得超過一萬元部分，爭取享有百分之50的免稅額度，期望達成區域衡平。另有鑑於包租代管核心價值，是讓社會經濟弱勢者有房可租，故對於將房子出租予社會與經濟弱勢者，其租金應全免所得稅。
也有立委說，現行公益出租人地價稅及房屋稅之租稅減免，最長僅10年。然而，綁定至多10年租稅減免，恐會造成市場價格波動，應視情況判斷能否達到政策目標，以維護租稅優惠政策之彈性，故提案解列10年限制。
