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2023
09.14
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台南市8月個人房地合一稅年增進6成
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依據財政部資料，2023年8月全國個人房地合一稅收39.30億元，比2022年同期增加25.1％，不僅為2023年單月新高，也是歷年同期新高，其中台南市8月個人房地合一稅收3.92億元、年增58.5％，創台南市14個月以來單月新高。
2023年1-8月全國合計稅收227.85億元、年減4.4％，雖然總量仍低於2022年同期，但2023年上半年稅收合計155.98億元，年減幅高達10.4％，顯示2023年第三季開始成交價量有進展，雖然2023年1-8月稅收跟2022年同期比較為下跌，但年減幅逐漸收斂。
觀察單月稅收有增溫跡象，台南市2023年1-8月個人房地合一稅收17.68億元，跟2022年同期比重跌23.3％，不過8月創單月新高。高雄市為六都中，唯一8月份的房地合一稅收比2022年少的區域，8月稅收4.8億元與7月份相當，比2022年8月低4.6％。
專家表示，2023年買賣雙方持續試探價格底線，但賠售僅零星個案，未出現區域性價格崩跌，此外，賣方若在2016年到2018年入手，大部分買在相對低點，2023年出售價格有增值空間，再者，7月平均地權條例子法上路後，預售屋限制轉售，在此之前擠出一波預售買氣，之後買方逐漸聚攏到成屋市場，且2023年自用買盤撐場，因此有自住需求或商用需要的區域房市回穩。
