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2023
09.04
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台南市8月買賣移轉棟數創新高
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六都地政局公布2023年8月份買賣移轉棟數，六都總計20,202棟，月增1.6％、年增5.5％，其中台南市月增36.9％、年增24.4％大幅超越其他五都。
綜觀六都8月買賣移轉棟數，台北市2,135棟、月減5.9％、年減4.5％，新北市4,774棟、月減2.4％、年增6.8％，桃園市3,632棟、月減5.8％、年增4.3％，台中市4,095棟、月增5.5％、年增1.7％，台南市2,510棟、月增36.9％、年增24.4％，高雄市3,056棟、月減2.9％、年增4.5％，數據顯示台南、台中回溫，台北市買氣最差。
專家表示，台南市2023年8月份買賣移轉棟數創2021年8月以來新高，主要台南市北區有大量交屋，台南市近幾年因為土地成本及營建成本高，大樓型推案增加，加上南科發展讓人才南漂，中、小坪數的需求增加，前幾年買氣強勁，故即將成屋的量體不小。
同樣前幾年新案市場熱絡的台中市，也來自於交屋量。新北、桃園、高雄走勢大致相同，2023年成交狀況普遍優於2022年同期。由於房市利空出盡，經濟成長回穩，買方對市場疑慮減少，買房的意願提高，但仍缺乏市場強心針，交易量不容易大幅邁進。而台北市房價不親民，低價位物件供給量少，買盤容易轉換到新北、桃園一帶，比較其他五都，台北市交易回溫速度落後許多。
