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2023
06.21
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買氣回籠 4月預售創13個月新高
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平均地權條例即將上路，市場逐漸消化政策的利空消息，讓觀望的民眾趕在政策上路前購屋。根據統計4月全台預售揭露量已達8,314件，件數創下過去13個月以來新高，顯示雖然投資退場，但買氣似乎緩步回流。
專家表示，今年農曆年後房市買盤回流，預售案場銷售狀況逐漸動了起來；雖然買氣不像一年多前那麼熱絡，但可能是政策即將上路，有些猶豫的買方在政策上路前出現一小波回籠買氣。
統計預售揭露件數，這波景氣高峰出現在2021第4季，當時一個月預售揭露量達1.2-1.3萬件，2022年第4季則量縮至5,000-6,500件左右，由此可見預售交案狀況清淡，不過最近兩個月預售市場出現小陽春，3月揭露件數接近8,000件，4月揭露件數達8,300餘件。
以區域來看，台北市買氣緩步回升，而新北市、桃園市、台中市與台南市，4月的預售揭露件數都超過千件，台南市最近3、4月買氣明顯回升，高雄市則是回升到900餘件。
