最新消息
|
2023
06.09
|
房租連11個月年增2％以上
|
根據主計處最新統計資料顯示，最新5月房租指數為103.53，年增2.11%，已是連續11個月的房租指數年增率都在2%以上，反映房租緩漲趨勢仍未改變。
主計總處統計，3月租金類的房租指數為103.25，再創歷史新高，且近9個月的租金指數年增率都超過2%，反映租金不只漲不停，且上漲加遽加劇，政府推動租金補貼，雖可降低租屋族的部分壓力，但也可能無形中增加租客的租金承擔能力，讓房東調漲租金。
2022年7月起CPI房租年漲幅突破 2％，研判因近期整體CPI漲幅較大，以及住宅修繕費用攀高；(2022年CPI住宅維修費年漲5.8％，加以央行升息(增加房屋持有成本)，部分房東可能因此調漲房租所致。近11個月的房租指數漲幅都超過2%，高於近5年(2018~2022年)平均之1.0％。
專家表示，推升租金持續上揚的因素眾多，除了市場供需以外，近年包括高房價下新房子的租金水準高，連續性升息也會導致部分房東的成本增加，另外這波通膨相當有感，也會多少反映在租金上。此外，維護房子的成本不斷增加，甚至連社區的管理費都會有影響，許多背景因素綜合之下，這波租金上漲應是過去以來漲最多的時候。
