最新消息
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2023
06.08
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七都成交均價跌1.6％ 小房較去年漲1.65％
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根據台南市估價師公會最新查價，今年七大都會區成屋單價，較去年季高點全面呈現下跌，其中新竹縣市下跌5.6%最多，台北市跌幅達5%，高雄下跌2.9%、台南跌幅則為2.8%。今年至6月，七都平均成交單價為29.7萬元，較去年30.2萬元，下滑0.5萬，跌幅1.6%。
另外，若將成屋分為30坪以下小居、30-50坪正三房，及50坪以上大宅三種型進行比較；七都小居房較去年上漲1.65%，正三房大致持平，但50坪以上大宅則較去年價跌1.53%，跌幅最深為台北市達4%。
專家表示，數據顯示，雙北地區維持第一季以來的趨勢，台北跌幅仍較為顯著，後續效應仍須視成交量得否回穩。至於大坪數跌勢較明顯，主要是總價高，市場競爭較弱，折價出脫的可能性更高。相對於小坪數產品則因入手總價相對低，對剛性買盤有誘因，因此可堅守。
