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2023
06.05
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全台房價漲勢縮減為一成內
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隨買氣下滑，今年房價漲勢大踩剎車，根據最新房價統計指出，全國各地房價指數和去年同期相比，年漲幅皆在一成以內；交易量若持續萎縮，會帶給市場什麼樣的衝擊，各界都在拭目以待。
近三年來雖因新冠疫情，景氣蕭條，但高科技產業帶領台股衝破萬八，連帶著房市投資氣氛一飛衝天，望塵莫及。疫情最嚴重期間的2020年至2022年，全台各地各月房價和去年同期相比，年漲幅大多突破二成。其中漲最凶的是新竹縣市，年漲幅高達33.8%，創全台各縣市房價漲幅之冠，其次為高雄市28.6%，第三為台南市漲幅為26.8%。
進一步觀察房價年漲幅趨勢圖發現，各區域的房價年成長幅度在2022年5月到達高峰，隨後各地房價的年漲幅逐漸趨緩，後疫情時代房價上漲的力道明顯逐漸衰弱。以2023年3月的房價指數來看，即使有些縣市房價指數再創新高，但年漲幅已下修。就房價指數整體成長幅度而言，全國各地月指數相較去年同期的漲幅皆在一成以內，其中以台北市的年漲幅最少僅0.7%。
