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2023
05.12
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7月新法將上路 下半年遞延買盤回流
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房仲業表示，今年前二月房市交易狀況是近三年來較為清淡的期間，買氣在3月起才迎來回升；而平均地權條例修正草案恐將於7月正式上路，雖然會使買氣中斷，但下半年也有望出現一波遞延買盤回流，隨著利空因素淡化，持續理性修正，房市將朝健康方向發展。
信義表示，全球不景氣，以及面臨通膨惡化、政府打炒房政策等壓力，加上農曆年假較長等影響，房市交易量急凍。今年前二月房市交易狀況是近三年來較為清淡的期間，買氣在3月起才迎來回升。
根據專家表示，展望下半年，《平均地權條例》修正草案7月上路後，由於預售禁換約，預售市場將轉為純自住，預期建案去化速度放緩，考驗開發商的經營能力與個案表現，而在當前的景氣氛圍，二手市場也多少受到影響。另一方面，私法人購屋許可制影響，中高端買氣將轉淡。
不過，專家也認為，新法雖然會使買氣中斷，但下半年也有望出現一波遞延買盤回流，預估全年移轉棟數量有機會持平。
