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2023
03.24
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住宅&建築貸款餘額 年增率雙滑落
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中央銀行24日公布2月購置住宅貸款餘額與建築貸款餘額，兩者年增率寫下逾三年半最低。前者年增率5.54％，後者年增率9.93％，分別寫下2019年6、7月以來最低。
中央銀行公布2月代表個人房貸的購置住宅貸款餘額為9兆3,884億元，月增219.68億元，餘額續創歷史新高，惟年增率降至5.54％，連11跌，並寫2019年7月以來最低，2019年6月年增率為5.29％。
央行官員指出，全球各主要央行去年起啟動升息循環，台灣央行自去年3月起已經升息五次，加上平均地權條例三讀通過，政府健全房市措施效果逐步發酵。許多購屋者轉為觀望，央行官員指出，內政部統計的建物買賣移轉棟數明顯出現趨緩。
2月建築貸款餘額3兆1,403億元，月增金額降至190.11億元，低於1月的月增金額233.56億元，建築貸款年增率已經連續四個月下滑，年增率降至9.93 %，寫2019年6月以來新低。
央行官員表示，建商敏銳感受到市場氛圍變化，年增率從去年最高13.64％，降至2月不到10％，反映整體台灣房市交易市場冷淡，人工與原物料成本上升，導致建商開案更加審慎。
