最新消息
|
2023
03.14
|
全國建物單季展延開工量連5季超過1千件
|
受到缺工、缺料影響，全國建物展延開工件數仍處高檔，並成為2009年第1季有統計以來，首度連續5季超過1100件。業者表示，資本雄厚的建商可以選擇先建後售，但中小型建商卻面臨營運難題，除工程發包難、買氣變差，還受限要18個月內要開工的緊箍咒，一些資金比較急迫的建商可能會因此降價搶買氣。
根據內政部不動產資訊平台最新統計，去年第4季全國建物展延件數為1108件，展延總宅數1萬3237宅、展延開工總樓地板面積將近100萬坪，而且是自2021年第4季以來，全國展期件數已經連續5季超過1千件。
對此，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，除了缺工、搶料、升息的成本面壓力之外，買氣驟降引發買盤結構性轉變，也會迫使建商因應未來趨勢而調整產品定位、規劃及銷售策略，或是透過減量、遲延的方式，以拖待變，降低投資的風險，目前資金潮帶動的房市買氣已退潮，尤其缺乏實質需求支撐或是公建利多未實現的區域，觀望氣氛最濃，未來修正時間會較長。
