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2023
03.20
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三房產品近五年漲幅35%
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到底哪種房型最保值？根據一項實價登記資料統計顯示，就近5年的房價增值情況來看，三房房價35%增值最高，一房17%最低；單價部分，包括電梯大樓、華廈和公寓，2022年一房（含套房）每坪為61.8萬元，單價最高。
根據網路媒體統計實價登記資料結果，以近5年的房價增值情況來看，三房房價35%增值最高，其次為二房33%，一房為17%；四房以上則是19%。單價部分，包括電梯大樓、華廈和公寓，2022年一房（含套房）每坪為61.8萬元，單價最高，其次為四房以上49.3萬元，二房為35.5萬元第三，三房為32.2萬元最便宜。
專家指出，由於一房、套房這類住宅，因坪數小，換算成單坪價格時，就容易拉高。四房以上房型的部分，不乏大坪數的豪宅，也較容易一高單價。而二至三房通常都是市場購屋主流，價格相對平均。
在台灣少子化及高房價等背景因素下，專家指出，可能會加劇這種因不同房數影響的房價趨勢變化。建議自住型買方購屋時，除了考慮目前需求，也可將未來的生活規劃一併納入考量，選擇盡可能長期滿足需求的房型。
