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2022
12.23
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11月房貸利率近7年新高
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中央銀行日公布11月五大銀行新承做房貸利率，持續上揚至1.851%，已連12個月上升，且創下2016年2月以來、逾6年10個月新高。央行指出，今年房市走勢向下，包括升息、景氣趨緩及金融情勢緊縮，加上後續還有平均地權條例上路後影響，整體房市都趨於保守觀望氣氛濃厚。
央行公布11月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為1.596％，創2016年1月以來新高，較10月的1.541％上升0.055個百分點，主因年關將近，資金需求增加，使貸款占比最大的週轉金貸款利率上升所致。
11月五大銀行新承做房貸利率持續上揚至1.851%，月增0.024個百分點，並創下2016年2月以來新高紀錄；至於房貸金額衝高，主要是年底交屋潮帶動下，較上月大增128.58億元至601.3億元，為7月以來單月相對高點。
以六都移轉棟數來看，11月除了台南市月減0.68%，其他五都較上月成長，以桃園市月增21.46％最強勁，11月六都合計月增8.59%、但年減28.47％。而六都移轉棟數年減幅較大，主因去年房市是高點、基期較高，今年有升息、景氣趨緩，加上金融情勢緊縮，整體房市都趨於保守觀望氣氛濃厚。
