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2022
12.12
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明年上半年房市軟著陸機會高
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中央銀行總裁楊金龍表示，國內房市成交量已見放緩，而房地產通常是「量先行、價才會下來」，因此他認為明年是關鍵時刻，上半年就可能發生軟著陸。」
楊金龍赴立法院財委會報告，成為立委們的問政焦點。立委詢問，房市成交量已見放緩，但外界更關注房價是否會跟著修正？對此，楊金龍表示，一般看房地產問題是「量先行、價才下來」，他認為市場還需要一點時間調整，並認為明年是關鍵時刻，上半年就可能發生軟著陸。
對於央行周四是否加碼打炒房，楊金龍說，央行升息主要是對付通膨，但升息和調升存準率對房價也有抑制效果。市場研判，央行12月加碼打炒房的機率不高。
楊金龍說，央行是否升息要看兩項指標，一是通膨率，二是全球經濟成長放緩下，台灣受影響程度有多少；如果明年通膨率在2%以下，央行應該可以接受。而是否升息會在理事會上討論，要看未來的數據而定。
