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2022
12.02
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科技設廠話題退熱 短期難見轉機
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台南因護國神山創造奇積，南科蓬勃發展，這幾年迎來一片榮景，房市景氣也非常熱絡；但今年就大為停滯；專家認為，恐怕有一段長整理期，短期內難見轉機。
各都地政局公告11月買賣移轉棟數，台南11月的買賣移轉量創近七年同期新低。根據《經濟日報》報導，專家指出，原先南部看好半導體產業，但在台積電包機赴美等影響下，短期內實在難見轉機點，恐怕得有更強的建設，或是在人口紅利實質進駐後，才有機會再見曙光。
專家認為，台南房市本就是六都中較弱的，近幾年因南科、台積電等話題翻身，不過現今要有轉機都是隨著整體大環境走。國內本就有北重南輕的先天限制，後續恐得有更強的建設，否則也只是某項利多小幅度帶動周邊區域發展而已。
專家表示，整體局勢看來，業者將撐到明年上半年，期盼股市有反彈機會來帶動房市，也代表期待總體經濟與美國市場的回溫，明年329
