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2022
11.17
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房租指數持續攀升 南部區域年增率居冠
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根據主計總處最新統計資料，2022年10月份消費者物價房租類指數106.89，再創歷史新高；此外，全國房租指數年增率在2022年下半年每月皆破2％。專家分析，2022年以租代買的情況增加，市場租屋需求大，且屋主因貸款利率調升增加持有成本，因此租金持續攀升。
近10年房租指數一路上揚，2022年不僅10月房租指數106.89創新高，從7月份開始房租指數年增率每月都在2％以上。觀察北、中、南、東四大區域10月房租指數年增率，以南部區域增幅2.4％居冠，北部區域年增1.95％居次，東部區域年增1.93％，中部區域年增1.89％，租金水平拉升更快速。
所謂南部區域包含高雄市及台南市，近幾年科學園區帶動推案量及買氣進而推升房價，南二都屋齡新、價格高的大樓越來越多，也成為租屋市場的主力，拉高了租金水平。而在通膨壓力下，租金很難看到回檔。
