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2022
10.31
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臺南第三季推案量增表現熱
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根據國泰全國Q3房地產指數報告顯示，整體而言，與2021年同季相比，價漲量穩，房市表現偏熱；惟房價持續上漲，銷售率及成交量均下滑，新增供給能否順利消化為觀察重點。
而台南市房地產指數，相較上一季與2021年同季皆為價量俱漲。2021年受缺工缺料影響，同期推案金額僅有168億元，本季東區有超大型個案推出，推案量大幅增加、創近一年新高。
由於交通建設、南科供應產業鏈及新興重劃區發展，加上低基期房價讓外地消費者對當地房市接受度較高，房價漲幅更為明顯，需求以自住剛性購屋為主，銷售率表現尚稱平穩。整體而言，與2021年同季相比，價量俱漲，房市表現熱絡。
台南地區近年大廈類型推案增加，大廈模型價平均低於整體模型價，但差距已縮小。從趨勢圖來看，視透天推案區位與品質差異，偶爾出現整體模型價高於或低於大廈模型價之情形。
