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2022
10.04
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今年Q4土地市場估量縮上漲
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戴德梁行董事總經理顏炳立表示，今年房市景氣雖淡，但價格穩定淡；在政策打房跟斷金流之下，全年土地交易量縮40％、商用市場減少22％、全台建物買賣移轉登記棟數減少10％，平均將量縮25％；展望未來的2023年，不會有更大隻黑天鵝出現，不過房市還是朝價修量縮的方向軟著陸。
顏炳立預測台灣房地產市場第四季表示，今年很多不動產持有者還是想將房子抬高賣，但賣不掉。而對於想買房的人而言，滿心盼望政府把房價打下來；可是，雖然預售屋市場受創、成屋市場清淡，但實際上房價還是降不下來。
顏炳立認為，今年房地產市場的靈魂是土地，需求還是強勁，只是買氣已經收斂。目前雖然成交量縮，但價格還是有溫度，不見降價現象。預期有土地交易量的城市，預售房價還是有10％的上漲空間，第4季土地市場可能會量縮，但還是樂觀。|
