最新消息
|
2022
07.27
|
國泰指數：房市第2季價漲量縮 Q2台南量增
|
國泰建設公布今年第2季全國房地產指數指出，今年第2季全台每坪可能成交價平均為新台幣45.86萬元，季增6.01%，但成交量卻大幅減少，與上一季相比，第2季呈現「價漲量縮」。
根據國泰房地產指數最新資訊，今年第2季新推個案數共187件，推案戶數計1萬6473戶，較今年第1季及去年同期均呈現下降；總推案金額新台幣2908億元，較今年第1季下降，但較去年同季上升。
議價率第2季較第1季擴大，其中以高雄的議價率12.92%相對較高；第2季成交量中除了新竹、台中、台南成交量增加，其餘地區均減少，其中以桃園成交量減少70.81%最多。整體而言，今年第2季房市表現與上一季相較，呈現「價漲量縮」，但與去年同期相比，則是呈現「價漲量穩」。
從四季移動趨勢觀察與前波高峰相比，各地區在這一波高峰的成交價均創新高，但成交量呈現兩極發展，桃園、新竹縣市以北地區成交量仍處相對低檔，中南部地區則已超過前次波段高點，仍在高檔盤整。
