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2022
07.22
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全台每月預售減少 台南持穩
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根據統計官方預售實價揭露件數資料， 2021年第四季景氣高峰時，全台每月預售揭露的件數可達1.2萬件，單月成交金額達1600餘億元；不過2022年上半年市場明顯出現降溫，4月的揭露件數跌破8千件，5月也不到6千件，反應近月市場買氣受到疫情等影響，出現降溫現象；然而台南數量持穩，變動不大。
過去市場資料不透明，無法確切得知市場的交易狀況，不過房地合一2.0上路後，可以看到每個月的預售變化，累積下來就可以判斷市場走勢，若由揭露件數來看，這波景氣最熱就是在2021年的第四季，2022年329檔期表現並不如2021年第四季熱絡，後來市場就受到疫情擴散影響，預售揭露件數逐漸減少。
2021年7月房地合一2.0上路後，預售的成交資訊就要揭露，按規定預售屋成交資訊，應於簽訂預售屋買賣契約之日起30日內辦理申報登錄，而此次的統計是截至7月11日發佈、5月31日以前交易且完成登錄揭露的預售屋資料，雖然5月資料可能尚未完整，但仍可發現4月後一手市場就有降溫的現象。
統計顯示，2021年的9~12月每月的預售揭露件數都達1.2萬件以上，2022年前五月則件數都不到一萬件，五月未超過六千件。但台南預售屋的推案量算是持穩，變動不大；除了一、三月超過700多件，其餘都穩定維持在500多件。
