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2022
07.19
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建築貸款還款品質優異 爛尾樓潮機率低
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近期傳出有建商倒閉，市場也擔心恐會出現爛尾樓潮；然而根據安信建經彙整今年上半年度的逾期放款比率指出，今年以來土建融逾放比率僅約 0.05 ％，位處歷史新低，代表國內歷經好幾波的景氣循環下，已淘汰許多財務狀況不佳的建商。除非未來央行大幅升息，就以現狀推估，下半年會有爛尾樓潮的機率偏低。
根據安信建經發布的新聞稿表示，下半年會有爛尾樓潮的機率仍偏低。安信建經彙整今年上半年度的逾期放款比率，指出我國建築貸款餘額雖來到 3 兆 2,546 億元歷史高點，但還款品質卻相當優異， 4 月逾放比率僅約 0.05 ％；相較之下，國銀整體貸款同期約 0.16 ％，呆帳比率遠高於土建融。
安信建經表示，所謂「逾放比率」是指在一定期限未正常繳納本息的放款占總放款的比率，若數值越高，代表銀行越難收不回本息、放款品質不佳，銀行會面臨較多的風險。
安信建經表示，今年以來土建融逾放比率處於歷史新低，代表歷經過好幾波的景氣循環下，已淘汰許多財務狀況不佳的建商，目前整體上來看，建商財務體質普遍穩定健康，還款尚屬正常，除非未來央行大幅升息，就以現狀推估，下半年會有爛尾樓潮的機率仍偏低。
