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2022
06.27
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5月住宅貸款餘額年增率 去年3月以來新低
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中央銀行發布5月消費者貸款與建築貸款餘額，其中購置住宅貸款(房貸)與建築貸款餘額雖然續創新高，但央行官員表示，5月房貸餘額年增率為9.20%，增幅已明顯放緩，為去年3月以來新低。
根據央行統計，5月住宅貸款餘額達9兆906億元，續創歷史新高，年增率9.20%，則較上月9.39%下滑，為去年3月以來新低。
央行官員分析，住宅貸款餘額是只要有買賣成交就墊高上去，且現在房價較高，整體貸款餘額就會增加，但還款速度會比較慢，例如有寬限期就不會還款。以六都買賣移轉棟數來看，5月為年減7.73%、前五月則微幅年增0.70%，皆呈現較為放緩情況；房貸餘額年增率也下降，可能反映全球升息影響，以及4月以來本土疫情升溫，使看屋人潮減少一點，且股市近期表現差。
建築貸款餘額方面，5月餘額達2兆9256億元，同樣續創新高，年增率13.31%，則較上月升幅大約持平。官員分析，建築貸款從2月就開始持續下降，主要反映成本面提高，建商對於未來營收態度更加謹慎。
