首頁最新消息最新消息

最新消息

2022
06.28
新建案議價率 台南僅高於台中

即使目前房市氛圍不佳,但根據最新統計,目前全台逾千件新建案平均議價率僅約9.9%,其中議價率1成以下的建案比例高達60%;且議價率在1成以下的建案個數占整體比例高達9成,顯示不動產業者並未輕易放價。

自去年7月實價登錄新制上路及政府加重建案查核力道後,業者為避免成為關注對象,多拋出不二價銷售策略,試圖讓價格透明化;加上近期營建成本起伏難料,壓縮建商利潤,讓利幅度也因此更加有限。

台南市在土地價格飆漲且營建成本攀升下,不少位在精華地段的建案,業者考量利潤及政策變化等原因,持續緊縮讓利幅度,導致台南議價率2成以上的建案個數掛零,1成以下的建案比例則高達66%,平均議價率更僅有9.1%,在各縣市中排名第二。