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2022
06.28
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新建案議價率 台南僅高於台中
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即使目前房市氛圍不佳，但根據最新統計，目前全台逾千件新建案平均議價率僅約9.9%，其中議價率1成以下的建案比例高達60%；且議價率在1成以下的建案個數占整體比例高達9成，顯示不動產業者並未輕易放價。
自去年7月實價登錄新制上路及政府加重建案查核力道後，業者為避免成為關注對象，多拋出不二價銷售策略，試圖讓價格透明化；加上近期營建成本起伏難料，壓縮建商利潤，讓利幅度也因此更加有限。
台南市在土地價格飆漲且營建成本攀升下，不少位在精華地段的建案，業者考量利潤及政策變化等原因，持續緊縮讓利幅度，導致台南議價率2成以上的建案個數掛零，1成以下的建案比例則高達66%，平均議價率更僅有9.1%，在各縣市中排名第二。
