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2022
06.22
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全台預售屋交易前4月年增近三成
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根據實價登錄資料統計，2022年1-4月全台預售屋交易量較2021年同期成長28.8％，其中交易之冠由桃園市以6303件拿下，而七都平均總價也全數突破1100萬，僅剩台南市與高雄市還有2字頭房價。
2022年以來國內經濟表現仍穩，加上出口表現亮眼、通膨增溫等支撐房市表現，推升房市預期，帶動預售屋市場交易增溫，房價也持續上漲。不過，雙北與高雄交易皆遜於2021年同期，預期在升息與打炒房逐步發酵後，後續市況讓人關注。
根據統計2022年1-4月全台預售屋交易量為30086件，年增28.8％；從數據中發現，全台預售屋交易件數在七都外地區的占比大幅增加。2021年1-4月七都占全台比例高達95.3％，顯示其餘縣市的預售屋量能不到5％，但2022年七都交易件數占全台比例僅80.9％，顯示七都以外地區預售屋交易占比大幅提升，增加至近二成。
陳金萍說明，七都是全台重點發展區域，除了台北市外，其餘六大都會區重劃區、產業園區開發陸續推動，促使建商往南推案，也吸引企業進駐，促使人口往外移動，但在七都房價持續攀升下，也讓預售屋市場出現外溢效應，形成預售交易遍地開花的狀況，也實屬合理。
