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2022
06.14
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今年建照減開工增 去年開工台南NO.3
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根據內政部統計2021年核發住宅類建築物建造執照計17萬465戶、使用執照10萬4,872戶，皆為近10年新高；但2022年前四月建照卻呈現衰退，年減8％，但前四月開工數量卻較2021年同期成長26％，反映2021年的大量推案，2022年已經陸續開始動工興建，房市有機會挑戰連續三年13萬戶的大量興建期。
市場人士表示，過去兩年建照連續爆出16萬戶與17萬戶的大量，一方面反映市場景氣相當暢旺，開發商有感銷售狀況順利，也積極推案，一方面也是2016、2017景氣低迷時，市場供給量明顯縮減，買氣也在那幾年慢慢累積，等到景氣復甦買盤回流，開發商大舉買地推案。
2021年核發住宅類建築物建造執照計17萬465戶、使用執照10萬4,872戶，皆為近10年新高；不過2021年的申報開工13萬822戶，卻年減2.6％，主要原因可能是一方面2021年下半年建商買地推案熱絡，一方面可能也因為疫情與缺工影響，導致部分2021年的預售案到2022年才開工，因此統計顯示2022年前四月的建照量少8％，但住宅類建築開工4.5萬戶，卻年增26％。
統計也顯示，2021年核發使用執照總樓地板面積以桃園市、新北市及台中市分別為116萬坪、108萬坪及105萬坪居前3位，顯示這幾個區域在2021年有最多的新大樓產品完工。2021年開工部分，則以台中市197萬坪、桃園市148萬坪、台南市125萬坪，名列前三。
