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2022
03.29
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Q1商業不動產投資南部信心最高
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政治大學地政系團隊調查2022年第一季台灣CCIM商業不動產投資信心指數(ICI)調查的總平均指數為117.10點。與前一季相較上升0.72點。
政治大學地政系林左裕教授團隊調查2022年第一季台灣CCIM商業不動產投資信心指數(ICI)調查的總平均指數為117.10點。與前一季的116.38相較下，上升了0.72點。
本次調查中，四項指標全數上升(辦公室、旅館、店面、總體經濟環境)，其中「土地開發」指標有些微下降。土地開發、辦公室、總體經濟環境「偏向樂觀」；旅館及店面則「偏向保守」，但逐漸回溫。
其中信心最高的指標為「土地開發」，在本次調查中為144.64點，相較前一季下降2.02點；信心居次的指標為「辦公室」，在本次調查中為132.25點，相較前一季上升1.8點；信心居第三的指標為「總體經濟環境」，相較前一季上升2.33點；信心居第四的指標為「店面」，在本次調查中為76.00點，雖為本次絕對水準最低之指標，但相較上一季上升0.78點。
另外因旅館較不屬於典型商業不動產，於本指數計算中並未將其列入總指數之計算，但仍對其進行調查及個別發布。「旅館」之投資信心在本次調查中為89.96點，相較前一季上升2.68點，指數雖偏向保守，但因國內疫情趨緩使得投資逐漸回溫。
而全台三大都會之土地開發信心指數均稍下降，其中南部地區信心點數最高，為156.70點，相對前一季調查結果下降1.49點；其次為中部地區，信心指數為148.22點，相對前一季調查結果下降3.60點；北部地區信心指數為129.02點，較前一季調查結果下降0.98點。
另可將本指數分為短期(三個月)、長期(一年)之信心，短期之信心指數為116.71點，長期之信心指數為117.68點，兩者幾無差異，表示CCIM認為商業不動產短期或長期投資可能沒有太大變化。
