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2022
03.25
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預售屋登錄不實將連續處罰
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預售屋新制自去年7月1日上路，臺南市政府地政局表示，除配合內政部等相關單位辦理聯合稽查；另也自行辦理查核作業，針對預售屋交易實價登錄，包括價格、面積登錄不實，嚴格篩選與查核，以免消費者受不實資訊影響而誤判行情，同時對於錯誤登錄的案件，祭出裁罰的手段，以維護市場正常交易。
地政局表示，目前陸續開出82件共246萬元的裁處書，餘亦正依法於裁處前給予申報人陳述意見機會及依違法情節輕重陸續辦理相關裁罰作業中，後續亦持續加強查核及裁罰作業。
臺南市政府呼籲，新制施行已逾半年，平均地權條例相關規範，針對預售屋違規行為，並無改正機會，將直接裁罰，呼籲業者發揮自律精神，務必依限申報，且申報時應詳加注意資料正確性並於送件前再次檢查，共同為預售屋交易安全把關。
地政局表示，依據平均地權條例及不動產經紀業管理條例規定，預售屋如有逾期申報或交易面積、價格申報不實，將按戶(棟)數裁處申報人新臺幣3萬元至15萬元的罰款，並會要求限期改正，否則將受到連續處罰，最重可處100萬元，提醒業者，應發揮自律精神，確實依照規定辦理登錄申報，不動產交易資訊的透明化、正確性有賴實價登錄的確實申報。
