根據2020~2021年工業土地與廠房實價登錄資訊統計，全台共有9個行政區交易金額破百億，其中，台南市安南區以236億元奪冠。
專家表示，近年來因北部工業區土地價格上漲，而南部各縣市政府則積極設置產業園區，且有大面積土地可供企業選擇設廠，因此許多科技大廠紛紛向南布局，同步帶動相關產耊跟隨，因此讓南部的工業地產交易猛然竄起。
根據過去兩年實登資料，全台有9個工業地產交易破百億的行政區。其中，桃園市占4個最多、新北市跟高雄市則各有2個；台南市雖只有安南區上榜，但交易金額卻以236億元居冠。
排名第一的安南區，近兩年交易較熱絡集中在台南科技工業區，吸引包含國精化、巨鎧精密、迎輝等企業，主要因為政府積極規劃釋出新產業用地，並開發相關連通交通建設，提升企業進駐的機能便利性。因此成全台唯一超過200億的熱區，而且遙遙還領先第二名60億元。
專家分析，科技及傳統產業需設置更高規格AI智慧型廠房以提升產能，電商物流業需設置更多倉儲轉運空間以紓解龐大物流需求，加上台商在投資台灣方案下持續回流等因素，都會強勁支撐2022年工業地產的需求。而擁有足夠腹地、產業鏈群聚性、交通便利性、鄰近有可滿足就業人口居住與商業機能的區域受惠最多。