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2022
01.14
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桃竹中南四都會價量齊揚
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根據調查顯示，房市焦點逐漸從雙北移轉到「桃竹中南」，價差也一路縮減。重大建設投資提升了雙北以外的都會區價值，並且回饋到房價的價格上面；許多都會區正快速崛起，區域間的房價差距也正在收斂。
統計成交資料，2011年台北市平均房價為每坪54.5萬元，新北市房價僅台北市的一半、桃園、台中市為台北市的25%、新竹是台北市房價的28%，台南市房價最低僅為台北市的16%，高雄市房價是台北市的22%。
然而這2年來，「桃竹中南高」等都會區崛起，房市呈現價量齊揚，漲勢更勝北市，平均房價水準桃園市已經從10年前北市的1/4價，到如今的3成多。新竹地區房價是北市的4成，房價水準僅次於雙北市，台中市房價也追到北市的37%，高雄市也來到北市的3成價，10年時間「竹中南」與北市的房價價差縮減12%，顯見這些區域的城市競爭力正在快速提升。
專家表示，雙北以外的都市競爭力正快速提升，重大建設持續投入，有更多的廠商回台設點，吸引高所得科技人才移入，讓這些都會區正快速崛起，未來性額外強勁。
