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2021
12.17
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全台快銷案台南NO.1
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2021年房市買氣超火！根據統計，六都及新竹縣市推案狀況，今年6個月內即完銷建案就有415筆，佔全年推案量近3成，其中以台南市100筆最多。如以區域快銷率來看，新竹地區43%最高，台南42%居次，是兩個有超過40%以上，第三的高雄則為31%。
政府打炒房動作頻頻，但購屋族似乎「無咧驚」，數字科技(5287)旗下的591新建案統計2021年六都及新竹縣市推案量約1503筆，而截至11月就有415筆在開賣半年內就完銷結案。從各縣市來看，台南市100筆最多，居次的新竹地區 66筆，台中市63筆、高雄市62筆、桃園市55筆、台北市快銷案37筆、新北市32筆。
今年房市景氣明顯復甦，台灣防疫有道，台商資金持續回流、熱錢湧入，除了前仆後繼湧入台股，更有大批資金進到相對穩定保值的房地產中，今年快銷案佔全年推案個數28%即可印證。市場游資氾濫推升投資、置產需求，購屋族花錢買房不手軟，年中疫情越趨穩定後，便陸續傳出秒殺案、漏夜排隊買房等銷售盛況。
台南房價基期較低，疫情期間市場熱錢大舉湧進，下半年台積電議題發酵更是吸引投資客大批量投入，沸騰房市。今年快銷案100筆是全台最多，快銷率42%，細看有過半快銷案落在南科周邊，如永康區、安南區、安定區、善化區，台積電持續擴廠，人口紅利帶來居住需求，亦帶旺周邊房市，加速建案銷售。
