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2021
12.01
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新市永康北區漲幅列全台前10
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究竟明年的房市會呈現何種走向；根據一家吉家網公司發布的Q3六都房市季報及展望，比較去年同期以台南與台中的漲幅領先。全台房價漲幅行政區前10大排行榜清一色為新興工業區所帶動的蛋白區，這也是50年來首次蛋白區強勁翻轉的特殊現象。
此波房市上升趨勢的行情完全由製造業大量回流所帶動，以半導體為首科技業大擧擴廠投資北中南新興工業區，創造大量就業機會與周邊商圈聚落繁榮，造成過去房價基期低的蛋白區，因產業擴廠效應而全面飆升，六都漲幅前10名行政區分別是新竹竹北、高雄岡山、台南新市、台中大雅、豐原、台南永康、高雄楠梓、高雄仁武、台南北區，台中潭子。
吉家網董事長李同榮表示，會造成全台蛋白區房價全面飆升的主因有4點，包括中美商戰促進台灣製造業回流擴廠效應；經濟成長率表現強勁加上產業鏈南移效益；兩代不同堂趨勢大爆發，刺激新的需求效應；營建成本高漲與通膨隱憂，激發置產買氣進場。
