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2021
11.23
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台南新成屋年供給增近85％
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全台房市火熱，根據內政部統計資料顯示，今年全台前3季核發建築物使用執照達7.32萬戶，年增6.8%；其中六都第一名為台南市，共10,186戶，年增84.7％。業者表示，受惠於科技大廠設廠所帶來的人口紅利，加上重劃區議題不斷，使得台南市新屋供給量爆量演出。
根據資料顯示，六都之中使用執照核發量最多的縣市為台南市，對此，專家指出，台南市近幾年有南科話題，市場供給及交易都相當熱絡，尤其科技大廠設廠，各方期待在地人口紅利，讓建商推案更具信心，不僅南科周邊案量多，舊市區也受帶動，累積至今年湧出許多新屋量。
然而台北、台中及高雄，2021年前3季使照核發量呈現減少趨勢，下滑最多的為台中，使照核發量來到9,963戶，年減22.8%；跌幅第二多為台北市，使照核發量為2,987戶，與去年同期相比減少15.4%；高雄減幅最小，年減11.6%，前3季使照核發量共8,277戶。不過專家認為，在台積電公布要在楠梓設廠後，預期之後將提升建商在高雄推案的動能。
