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2021
10.12
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台南Q3工業用地投資居六都之冠
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根據資料顯示，2021年第三季商用不動產市場投資額達223億元；統計前三季表現穩健，總投資額785億元，維持疫情前2019年水準。本季交易主要以工業地產為主，佔總投資額的66％。科技業、製造業持續購入自用廠辦或是總部，單季投資額約40億元。
第三季土地市場受疫情影響小，季交易額694億元。前三季土地投資市場依舊熱絡，總投資額達1,739億元，創下歷年第三高紀錄。土地交易本季投資額達580億元，約占整體的83％。主要投資標的仍為住宅土地，約佔整體投資標的49％，另商業用地占比上升至31％。
統計數據顯示，2021前三季各城市土地開發類型存在顯著差異：高雄、台中的住宅土地交易額顯著高於其餘四都：台北、新北、桃園的商業土地開發仍大幅領先中南部。台南較特別的是工業用地交易量為六度之冠。
另外，根據最新保險業公開資訊觀測站統計資料顯示，2021第二季國內前十大壽險業者可用於不動產投資餘額仍持續成長，季成長2.0％，年成長7.3％，來到新台幣6.79兆元，市場資金仍相當豐沛。觀察壽險業投資動態，在市場游資充沛下，壽險業加速尋找穩定收益投資，潛在動能龐大。
