最新消息
|
2021
10.06
|
Q3買賣移轉棟數台南首度超越台北
|
台南房市近期交易竟然超越首善之都的台北市！根據統計，2021年第三季的買賣移轉棟數資料發現，台南市首度以6,640棟超越台北市。本季的台北市則成為六都中移轉量最少的區域。
專家表示，因為台南市市場較小且屬封閉型市場，交易量一直都是居六都之末。原本台北市年度買賣移轉棟數通常都是台南市的2至3倍，但台北市區域內新增供給數量有限，交易量已經難以返回過去榮景。而台南市則因為房價基期低，加上區域內的發展與企業投資題材不斷，交易量在2021年6月首度超越台北市，2021年第三季移轉量也多於台北市，不難看出台南房市崛起的態勢。
2002-2010年間，台北市每年移轉棟數都比台南市多出3-4萬棟，之後差距逐漸降低，直到2021年第三季首度台南市的買賣移轉棟數翻轉台北市。在實價登錄的平均住宅單價，台南市也從2017年每坪12.7萬元逐步增加至2021年最新統計的每坪17.4萬元，房價上漲幅度達37％，台南房市呈現量增價漲的趨勢。
