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2021
08.03
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六都7月買賣移轉棟數跌 台南一枝獨秀
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根據六都各地政局公佈最新7月買賣移轉棟數，除了台南表現尚稱穩定，其餘五都移轉量全軍覆沒。疫情干擾加上房地合一2.0上路，都是7月移轉量明顯轉跌主因。
根據六都地政局公布的7月份買賣移轉棟數，由北而南依序為台北市1,937棟，月減34.7%，年減33%；新北市4,460棟，月減20.5%，年減27.4%；桃園市3,011棟，月減29%，年減34.8%；台中市2,657棟，月減44.1%，年減34.5%；台南市2,545棟，月減22%，年增13.3%；高雄市2,981棟，月減29%，年減18%。全國移轉量則為17,591棟，月減29.7%，年減25.4%；
台南是本次唯一的「正成長」，無懼疫情火熱，本月移轉量為2,545棟，雖比上月減少，但仍衝出台南史上最佳的7月紀錄，同時也是2016年房地合一上路以來，歷月次高表現；其中永康、安南兩區除了月增表現亮眼，年增幅更以翻倍成長。
從六都近兩年1~7月的移轉量，發現2021年量能為15.2萬棟，相較去年的13.2萬棟，整體增幅仍達1成5，創下近8年來新高；進一步觀察各都交易情況，除桃園成長僅單位數，其餘五都有雙位數的增幅。
即便疫情攪局，造成交易停滯，但現階段房市在資金充沛及低利率等寬鬆的大環境支持下，不僅投資型產品如商辦與土地的買氣未見影響，包括首購及換屋族等自住客需求，也隨著疫情趨緩紛紛回籠，房市正緩步復甦中。
