最新消息
|
2021
08.05
|
大型建商預測疫後市場將價量齊揚
|
在低利、游資充沛、通膨升溫等環境下，許多大型上市建商全面看好疫後房市的遞延性買盤將出籠，預測市場將會價量齊揚。
業者分析，目前房市看不太到負面消息，但以整體環境來看，2023年前美國聯準會不升息，現在的低利率環境不會改變，且資金氾濫狀況還是充斥市場。
國內土地成本節節升高，去年至今營造成本持續上揚，缺工、料漲問題一直沒有緩解，且市場對通膨疑慮升溫。對房地產市場來說，雖然房市因5月疫情爆發、買氣被中斷，不過疫情後這些被打斷的買盤將會逐步出籠，認為房市將呈「價量齊揚」，其中交易量有望提升約5％以上的漲幅。
一般而言，這些大型建商對後續房市走勢，看法一致；認為受惠於經濟溫和成長、台商回流，以及低利、游資多的環境，認為今年房價將呈緩漲格局，至於價格上漲力道則是個案表現。另一方面建材、工資的上漲，讓消費者產生房價上漲預期心理，因此看好房市價量表現。
